ارائه خدمات ویژه در مناطق آزاد 

ارائه خدمات فنی مهندسی در مناطق آزاد یکی از بندهای خط‌مشی 17 گانه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور است. با توجه به اینکه دکتر ترکان سکان‌دار این دوره نظام مهندسی ساختمان کشور، دبیر شورای هماهنگی مناطق آزاد نیز هست این مورد با جدیت و هماهنگی بیشتری پیگیری می شود. 
(برچسب : دفتر املاک ارسوند املاده ارائه خدمات مهندسی و مشاوره کاملا رایگان در خصوص خرید و فروش ، قیمت زمین ، مسکن ، اطلاعات املاک جلفا ، شرایط فروش و پیش فروش ، خرید مسکن ، رهن و اجاره مسکن ، دفتر اداری ، واحد تجاری ، مجتمع های تجاری ، مغازه ، بازرگانی و تجارت ، ساخت و ساز و خدمات مهندسی ، زمین های صنعتی ، زمین برای تولیدی ، زمین برای کارگاه کوچک، سوله جات ، نوشتن طرح های توجیهی، شرکت در مناقصات و مزایده های مهندسی ، ثبت شرکت های پیمانکاری و مهندسی ، خدماتی و بازرگانی، وضعیت روز املاک در منطقه آزاد ارس ، جلفا ، مناطق آزاد کشور، منطقه آزاد ماکو، نوردوز، مرز ایران و ارمنستان ، مرز ایران و آذربایجان ، خدافرین، جانانلو و شهرکهای مسکونی و صنعتی جلفا می باشد)
دبیر هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان هرمزگان در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار «صما» ضمن بیان مطالب فوق، اظهار داشت: گرچه توسعه مناطق آزاد بخصوص مناطقی همچون قشم و کیش که پیشرو هستند از سال‌های قبل مورد نظر مسئولان امر بوده است، اما پس از تصویب خط‌مشی 17 گانه نظام مهندسی ساختمان کشور موضوع توسعه این مناطق بیشتر مورد توجه واقع شد. 

به گفته مسعود مصفا، شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با جدیت در صدد ایجاد بسترهای لازم برای گشایش راه توسعه خدمات فنی مهندسی در مناطق آزاد و حوزه‌های خلیج فارس است. 

مصفا با بیان اینکه ایجاد ارتباط بیشتر مابین مهندسان استان هرمزگان با متخصصان فنی کشورهای حوزه خلیج فارس همانند امارات، قطرو... مد نظر دست‌اندرکاران بوده است، گفت: اقداماتی با عنوان ارائه خدمات ویژه در مناطق آزاد صورت گرفته است که البته این اقدامات با یک موضوع خاص و ضمن رعایت استانداردها و مقررات ملی ساختمان خواهد بود. این اقدامات با تاکید بر رعایت ویژگی‌های اقلیمی، شرایط بومی، معماری ایرانی اسلامی و... است که همزمان دارای جذابیت‌های توریستی و سرمایه‌گذاری نیز هست. 

وی با اشاره به اینکه قاعدتا دانش فنی مناطق آزاد کفایت نمی‌کند و از سوی دیگر رقابت قابل توجهی در منطقه مشاهده می‌شود، اذعان داشت: برای ایجاد تعادل و هماهنگی لازم است که بسترسازی مناسبی صورت بگیرد تا امکان فعالیت همه مهندسان با رعایت قانون نظام مهندسی ساختمان در مناطق مذکور فراهم شود. 

دبیر هئیت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان هرمزگان در ادامه یادآور شد: شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، نظام مهندسی ساختمان استان هرمزگان و مناطق آزاد در سال گذشته با برگزاری جلسات متعدد سعی در ارائه تعریف منطقی از این خدمات ویژه داشتند؛ لذا ضوابطی پیشنهاد شده که در واقع بتوان کار صدور خدمات فنی مهندسی را تسهیل کرد اما این موارد به عنوان یک ابلاغیه هنوز نهایی نشده است. 

مصفا بحث سازه مهندسی را از جمله موضوعاتی دانست که شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اقداماتی را در رابطه با آن انجام داده ولی هنوز به نتیجه نهایی نرسیده است. 

(برچسب : دفتر املاک ارسوند املاده ارائه خدمات مهندسی و مشاوره کاملا رایگان در خصوص خرید و فروش ، قیمت زمین ، مسکن ، اطلاعات املاک جلفا ، شرایط فروش و پیش فروش ، خرید مسکن ، رهن و اجاره مسکن ، دفتر اداری ، واحد تجاری ، مجتمع های تجاری ، مغازه ، بازرگانی و تجارت ، ساخت و ساز و خدمات مهندسی ، زمین های صنعتی ، زمین برای تولیدی ، زمین برای کارگاه کوچک، سوله جات ، نوشتن طرح های توجیهی، شرکت در مناقصات و مزایده های مهندسی ، ثبت شرکت های پیمانکاری و مهندسی ، خدماتی و بازرگانی، وضعیت روز املاک در منطقه آزاد ارس ، جلفا ، مناطق آزاد کشور، منطقه آزاد ماکو، نوردوز، مرز ایران و ارمنستان ، مرز ایران و آذربایجان ، خدافرین، جانانلو و شهرکهای مسکونی و صنعتی جلفا می باشد)

وی در ادامه اضافه کرد: مناطق آزاد قوانین خاص خودشان را دارند در نتیجه یک سری اختیارات به مدیرعامل‌ها می‌دهد و همین نوع مدیریت باعث بروز دوگانگی در مناطق آزاد شده است. 

به گفته دبیر هئیت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان هرمزگان، شاید در بیشتر مناطق آزاد ایران حتی خدمات غیر ویژه مهندسی هم ارائه نشود، اما به جرات می‌توان گفت که در قشم به عنوان بزرگترین منطقه آزاد، بهترین خدمات مهندسی ارائه می‌شود به این معنا که بالغ بر 150 مهندس در این منطقه فعال هستند؛ البته در دیگر مناطق آزاد چنین ساماندهی دیده نمی‌شود. 

مصفا با تاکید بر نگرانی رئیس مناطق آزاد مبنی بر اینکه انتظار جامعه ایران در زمان ورود به مناطق آزاد، مشاهده چیزی متفاوت از دیگر مناطق است، تصریح کرد: این تفاوت باید دارای جنبه‌های روانی و ساختمانی داشته باشد که نیاز به ایجاد شرایط گردشگری خاص توسط فعالان صنعت ساختمان را دارد؛ اما نباید فراموش کرد که مناطق آزاد ویژگی‌های خاص خودشان را دارند و مدیریت این مناطق کار آسانی نخواهد بود. 

وی بر این اعتقاد است که سازمان نظام مهندسی ساختمان می‌تواند کمک خوبی حتی در مناطق آزاد باشد؛ به همین دلیل نظام‌نامه‌ای تحت عنوان نظام‌نامه خدمات تشکیل دفاتر ویژه در مناطق آزاد نیاز است که پیش‌نویس آن با همکاری خود اعضای شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور آماده شده است. 

دبیر هئیت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان هرمزگان گفت: هدف از تهیه پیش‌نویس مذکور این بود که قوانین دست و پاگیر در سرزمین اصلی (مرکز) که مانع از خلق اماکن یا سرمایه‌های جدید می‌شود برداشته و با توجه به اختیاراتی که به مناطق آزاد داده شده یک سری خدمات ویژه ارائه شود. 

شایان ذکر است که پیش نویس مذکور هنوز خروجی پیدا نکرده است البته این موارد در کمیسیون مربوطه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور مورد تایید واقع شده و در سال‌جاری این موارد در دست پیگیری خواهد بود. 

وی با اشاره به اینکه برای اجرای هر طرحی نیاز به وجود بسترهای فرهنگی است، اظهار داشت: توجه به اصول فرهنگی، برنامه‌ریزی در جهت تقویت و اعتلای حرفه مهندسی ساختمان، توسعه فرهنگ و ارزش‌های ایرانی اسلامی ازمهمترین بندهای پیش نویس مورد نظر بشمار می رود. 

گفتنی است که ضوابط معماری بر مبنای اقلیم و حفظ معماری سنتی بوده و از سوی دیگر نمی‌توان مانع ورود الگوهای معماری جدید شد، لذا این الگوها باید با شرایط بومی منطقه تطبیق داده شود و قدر مسلم متخصصان به یک نتیجه مطلوب و اجرایی خواهند رسید. 

این مسئول سازمانی در پایان با تاکید بر اینکه ماندگاری صادرکنندگان خدمات فنی مهندسی به صورت خیلی متمرکز در مناطق دیده نشده، اذعان داشت: اگر خدمات ویژه به بهترین نحو در مناطق آزاد ارائه شود، جذب دائمی متخصصان از کلان شهرها یک امر طبیعی خواهد بود. البته این اتفاق باید با حفظ رعایت حقوق مهندسان منطقه صورت بگیرد، ناگفته نماند که جای برخی از کارهای شاخص در حوزه تخصصی مهندسان در مناطق آزاد خالی است. 

مصفا همچنین خاطر نشان ساخت: در مناطق آزاد باید جذب خدمات شود و قدرمسلم در این مناطق اینقدر جذابیت وجود دارد که حضور مهندسان برگشت‌ناپذیر خواهد بود. گرچه در این مورد به صورت متمرکز اقدامی نشده و می‌توان این مورد را به بحث و بررسی گذاشت

آدرس دفتر فروش : منطقه آزاد ارس ، جلفا ، تقاطع خیابان های شمس تبریزی و نماز ، دفتر املاک ارس وند

تلفن تماس : 5161 4202 041          بمدیریت بداقلو

               9109 491 0914